Proceso de división del suelo, cualquiera sea el número de predios resultantes, cuyo proyecto contempla la apertura de nuevas vías públicos, y su correspondiente urbanización.
FORMULARIOS
Los formularios para presentar un Proyecto de Loteo, se deben retirar en la Dirección de Obras Municipales o descargar AQUI.
DOCUMENTOS QUE SE DEBEN PRESENTAR PARA UN PROYECTO DE LOTEO
- Solicitud Firmada por el propietario del terreno y por el arquitecto proyectista.
- Patente del Profesional que interviene en el Proyecto, en donde se debe indicar el nombre de Loteo para la cual se esta extendiendo. Deberá adjuntar su Certificado de Titulo en caso de no haber presentado anteriormente un proyecto en este Municipio.
- Original o copia autorizada por Notario del Certificado de Avalúo Fiscal Vigente.
- Fotocopia del Certificado de informaciones Previas.
- Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado, para la densidad propuesta, emitido por Essbio.
- Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del mismo terreno, cuando el director de Obras Municipales lo exija en el Certificado de Informaciones Previas.
- Anteproyecto de Loteo Aprobado, o en su defecto.
- Plano de Loteo, a escala no menor de 1:1000, suscrito por el propietario y el arquitecto (5 copias).
- Planos de los Proyectos de Urbanización debidamente firmados por los profesionales competentes, correspondientes a redes de agua potable y alcantarillado de aguas servidas, cuando corresponda: redes de electrificación, alumbrado público, de gas, de telecomunicaciones, cuando corresponda: de pavimentación y sus obras complementarias; de las plantaciones y obras de ornato y de defensa del terreno cuando corresponda.
- Plano en que se grafique la situación actual del predio con sus respectivos roles, a una escala adecuada para su compresión, indicando las medidas de cada uno de los deslindes con los vecinos.
REVISIÓN DEL PROYECTO
Una vez que se hallan reunidos todos los antecedentes por parte del interesado, deberá ser ingresado el proyecto en esta Dirección de Obras, para su revisión por parte del Arquitecto dentro de un plazo de 20 días, como mínimo, si el proyecto presentado cumple todos los requisitos exigidos por la Ley. éste pasa al Director de Obras; para su respectivo cálculo de derecho municipal, si éste presenta alguna observación, deberá retirar la carpeta completa para subsanarla y una vez corregida deberá ser ingresada nuevamente para su revisión .
DERECHO MUNICIPAL
Para la cancelación de los Derecho Municipales, deberá concurrir a este Departamento, para solicitar el pago de dichos derechos, además del Certificado de Aprobación y el impuesto municipal. donde se le entregará un comprobante de ingreso, el cual deberá cancelarlo en Caja 1er. Piso.
ENTREGA DEL PERMISO
Se le entregará al interesado el Certificado de Aprobación, Plano Aprobado del Proyecto: él que irá con sus respectivas estampillas que lo hace válido.
