Este Permiso consiste en el proceso de división del suelo que no requiere la ejecución de Obras de Urbanización
FORMULARIOS
Los formularios para presentar la subdivisión, se deben retirar en la Dirección de Obras Municipales o descargar AQUI.
DOCUMENTOS QUE SE DEBEN PRESENTAR PARA UNA SUBDIVISIÓN
- Solicitud Firmada por el propietario del terreno y por el arquitecto proyectista (documento tipo distribuido en esta Dirección de Obras).
- Patente del Profesional que interviene en el Proyecto, en donde se debe indicar el nombre de la subdivisión para la cual se esta extendiendo. Deberá adjuntar su Certificado de Título en caso de no haber presentado anteriormente un proyecto en este Municipio.
- Original o copia autorizada por Notario del Certificado de Avalúo Fiscal Vigente.
- Fotocopia del Certificado de informaciones Previas, salvo que en la solicitud se indiquen su número y su fecha (este certificado se debe solicitar en esta Dirección de Obras, con una anterioridad mínima de 15 días).
- Plano de Subdivisión a escala no menor a 1:1000, con curvas de nivel cada 2 metros; dimensiones de los deslindes del terreno; singularización de los lotes resultantes y su dimensiones; cuadro de superficies de los lotes resultantes y sus dimensiones con 1 copia en hoja de oficio; indicación de zonas de restricción y de riesgos que pudieren afectarlo; número de rol de los predios colindantes y otras menciones que se estimen necesarias debidamente firmadas por el propietario del terreno y el arquitecto proyectista (5 copias de plano).
- Plano de ubicación del terreno a escala no inferior a 1:5000, con indicación de vías o espacios de uso público existentes en su proximidad y de otros elementos referenciales relevantes del lugar, que faciliten su identificación. Estos planos se deben graficar la subdivisión predial existente y la propuesta.
REVISIÓN DEL PROYECTO
Una vez que se hallan reunidos todos los antecedentes por parte del interesado, deberá ser ingresado el proyecto en esta Dirección de Obras, para su revisión por parte del Arquitecto dentro de un plazo de 15 días, como mínimo, si el proyecto presentado cumple todos los requisitos exigidos por la Ley, éste pasa al Director de Obras; para Su cálculo de derecho municipal.
DERECHO MUNICIPAL
Para la cancelación de los Derecho Municipales, deberá concurrir a este Departamento, para solicitar el pago de dichos derechos, además del Certificado de Aprobación y el impuesto municipal, donde se le entregara un comprobante de ingreso, el cual deberá cancelarlo en Caja 1er. Piso.
ENTREGA DEL PROYECTO DE SUBDIVISIÓN
Se le entregará al interesado el Certificado de Aprobación, Plano Aprobado de la Subdivisión, él que irá con sus respectivas estampillas que lo hace válido, además de la Memorias de Cálculo.
