Descripción
Proceso de división del suelo, cualquiera sea el número de predios resultantes, cuyo proyecto contempla la apertura de nuevas vías públicas y su correspondiente urbanización.
Requisitos
Los siguientes documentos se encuentran referidos en le articulo 3.1.4 de la O.G.U.C y son los siguientes:
- Solicitud Firmada por el propietario del terreno y por el arquitecto proyectista. Debe ser retirada en Dirección de Obras del Municipio o descargarlo AQUI.
- Original o copia autorizada por Notario del Certificado de Avalúo Fiscal Vigente.
- Copia del certificado de informaciones previas.
- Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del mismo terreno, cuando el director de Obras Municipales lo exija en el Certificado de Informaciones Previas.
- Plano del Anteproyecto de Loteo, a escala no menor de 1:1000, suscrito por el propietario y el arquitecto (5 copias).
- Plano en que se grafique la situación actual del predio con sus respectivos roles, a una escala adecuada para su comprensión, indicando las medidas de cada uno de los deslindes.
Procedimiento
Una vez que se hallan reunidos todos los antecedentes por parte del interesado, deberá ser ingresado el proyecto en esta dirección de obras, para su revisión por parte del arquitecto dentro de un plazo de 15 días, como máximo, si este presenta alguna observación, deberá ser corregida e ingresada nuevamente para su revisión.
¿El Certificado tiene algún costo?
Se deberá cancelar el 10 % en Derechos Municipales y un impuesto de estampillas por cada plano, deberá concurrir a este departamento, para solicitar el pago, donde se le entregará un comprobante de ingreso, el cual deberá cancelarlo en Caja de Tesorería Municipal.
Entrega
Se le entregará al interesado el certificado de aprobación de anteproyecto de loteo, plano aprobado del proyecto él que ira con sus respectivas estampillas que lo hace válido.
